Ankara'da uçtan uca yapı hizmeti
LINOVA altı ana başlıkta hizmet verir: mimari tasarım, anahtar teslim inşaat, villa projeleri, kentsel dönüşüm, tadilat–renovasyon ve iç mimarlık. Altısı da aynı ekip tarafından, tek sözleşme ve tek muhatap üzerinden yürütülür.
Hangi işi hangi kapsamda yapıyoruz?
Aşağıdaki altı başlık ayrı ekipler değil, aynı ekibin farklı aşamalarıdır. Bir başlığa tıklayıp o hizmetin kapsamını, sürecini ve sık sorulanları görebilirsiniz.
Mimari Tasarım
İmar durumu okumasından ruhsat dosyasına kadar; kütle, plan, cephe ve statik–mekanik koordinasyonu tek elden.
02Anahtar Teslim İnşaat
Kaba yapıdan ince işlere, sabit bedelli sözleşme ve hakediş takvimiyle tek muhatap.
03Villa Projeleri
İncek, Gölbaşı, Çayyolu ve Çankaya'da müstakil konut: arazi etüdünden peyzaja bütün süreç.
04Kentsel Dönüşüm
Riskli yapı tespitinden yeni yapı teslimine; 6306 süreci, kat malikleriyle şeffaf muhasebe.
05Tadilat & Renovasyon
Daire, ofis ve ticari mekânda kapsamı önceden yazılı, takvimi belli yenileme.
06İç Mimarlık
Mekân kurgusu, detay çizimi, malzeme–mobilya seçimi ve uygulama denetimi.
Her işi almıyoruz — ve bunu baştan söylüyoruz
Kapsamın dışını baştan söylemek, sonradan çıkan hayal kırıklığından iyidir.
Yaptığımız işler
- Müstakil konut ve villa (tasarım + uygulama)
- Az katlı konut ve apartman inşaatı
- 6306 kapsamında kentsel dönüşüm ve yeniden yapım
- Konut, ofis ve ticari mekân renovasyonu
- İç mimari tasarım ve uygulama denetimi
- Ruhsat ve proje dosyası koordinasyonu
Yapmadığımız işler
- Sadece proje çizip sahayı bırakmak
- Kapsamı yazılı olmayan "el sıkışma" işleri
- Ruhsatsız veya imara aykırı yapı
- Bedelin altında teklif verip fark üzerinden çalışmak
Bu dört kalem, inşaat işlerinde anlaşmazlığın neredeyse tamamının kaynağıdır. Baştan dışarıda bırakmak, hem sizi hem bizi korur.
Hizmet kapsamı hakkında sorular
Tasarım ve uygulamayı ayrı ayrı da alabilir miyim?
Evet. Yalnızca mimari tasarım ve ruhsat dosyası hizmeti alabilir, uygulamayı başka bir yükleniciyle yürütebilirsiniz. Bu durumda uygulama denetimi (mesleki kontrollük) hizmetini ayrıca almanızı öneririz; çizimin sahada doğru okunmasını sağlayan asıl mekanizma budur.
Bir projeye başlamak için elimde ne olmalı?
Tapu ve imar durumu belgesi yeterli başlangıçtır. İkisi yoksa ilk görüşmede parsel bilgisiyle imar durumunu birlikte sorgularız. Zemin etüdü, aplikasyon krokisi ve varsa eski projeler süreci hızlandırır.
Sadece iç mekân için de çalışıyor musunuz?
Evet. İç mimarlık ve tadilat hizmetlerimiz, yapısal bir iş olmadan da bağımsız olarak alınabilir.
Hangi hizmete ihtiyacınız olduğundan emin değilseniz
Bu çok normal. Arsanızı, binanızı veya fikrinizi anlatın; hangi başlığın işinizi çözdüğünü birlikte netleştirelim.